الوضع في مجال السكن
بشكل عام يسود توازن بين العرض والطلب في مجال المساكن. يتمّ بناء عدد قليل من شقق الاستئجار على الرغم من أنه يسود نقص في هذا النوع من المساكن في عدد من البلديات. وفي بعض الأماكن يتمّ بناء مساكن مُكيفة لتكون سهلة الوصول وقريبة من الخدمات للمسنّين وذوي الاحتياجات الخاصة لمواجهة تركيبة سكانية متغيّرة. أما المساكن الجديدة الموّجهة للشباب، الطلاب، الوافدين حديثاً، المفترقين (المُطلّقين) حديثاً الخ، فلا تُبنى إلا في حالات استثنائية. إن أهم العقبات التي تواجه بناء المساكن الجديدة في المحافظة هي تكاليف الانتاج العالية اضافة الى تراجُع عدد السكان.
السكّان
لمحافظة كالمار إثنتا عشرة بلدية: فيسترفيك، فيمربي، هولتسفريد، هوغسبي، أوسكارهامن، مونسترأوس، نيبرو، إيمابودا، تورسوس،موبي لونجا، بوري هولم، وكالمار. بلدية هوغسبي هي البلدية الصغرى بعدد نفوسها البالغ 5700 نسمة و كالمار هي أكبر بلديات المحافظة بعدد نفوسها البالغ 64000 نسمة و فيها أعلى نسبة نمو في السكان على مستوى المحافظة. اجماليا هناك زيادة في السكان إيجابية على مستوى المحافظة.