Переезд

Последнее обновление: 2 7 2019

О чем следует помнить, если Вы нашли жилье. Здесь Вы найдете важную информацию, которую обязательно надо знать.

Расторжение предыдущего договора аренды

Если Вы переезжаете из арендуемой квартиры, Вам необходимо расторгнуть Ваш договор аренды. Период уведомления о расторжении договора (uppsägningstid) у разных арендодателей может разным. Рекомендуется составить уведомление о расторжении договора аренды в письменном виде.

Регистрация по месту жительства, смена адреса и пересылка корреспонденции на новый адрес

Регистрация по месту жительства означает, что Вы зарегистрированы в Государственном налоговом управлении как лицо, проживающее в одном из муниципалитетов Швеции. От факта Вашей регистрации по месту жительства зависят многие Ваши права и обязанности. Например, Вы должны быть зарегистрированы по месту жительства, чтобы иметь право на получение некоторых пособий, а также право голоса во время политических выборов.

Когда Вы переезжаете на новое место жительства, Вы должны уведомить Государственное налоговое управление о смене адреса. Уведомление о смене адреса необходимо сделать для того, чтобы регистрация по месту жительства соответствовала Вашему новому адресу, и чтобы туда поступала Ваша корреспонденция. Вы также можете заказать переадресацию почты, чтобы она вместо Вашего старого адреса приходила на новый. Переадресацию почты можно заказать в компании Svensk Adressändring.

Абонементы и договоры

Возможно, в связи с переездом Вам придется перенести или расторгнуть некоторые абонементы и договоры. Имейте в виду, что многие договоры предусматривают период уведомления о расторжении (uppsägningstid) или фиксированный срок договора (bindningstid), поэтому такой договор следует расторгнуть заранее, до переезда. Вот примеры абонементов и договоров, которые необходимо перенести или расторгнуть:

  • Телефонный абонемент
  • Абонемент на право пользование Интернетом
  • Платные телевизионные каналы
  • Абонемент на право пользование электроэнергией
  • Парковка транспортного средства
  • Сигнализация
  • Страхование

Страхование жилого помещения и домашнего имущества

Вам необходимо оформить договор страхования, который защитит Вас и Ваше имущество. Почти у всех домашних хозяйств Швеции оформлен договор страхования жилого помещения и домашнего имущества (hemförsäkring). Договор страхования жилого помещения и домашнего имущества обеспечивает базовую защиту и может предоставить Вам компенсацию за Ваше имущество в случае его кражи или повреждения вследствие пожара или затопления. Договор страхования жилого помещения и домашнего имущества также обеспечивает защиту всех лиц, включенных в страховой полис и проживающих по одному адресу. Кроме того, страхование жилого помещения и домашнего имущества предусматривает, в частности, страхование дорожных рисков (reseskydd).

Финальная уборка и осмотр помещения после аренды

Как правило, в случае переезда Вы сами отвечаете за финальную уборку (flyttstädning), вне зависимости от того, проживали ли Вы в частном доме, кооперативной или арендованной квартире. Финальная уборка помещения представляет собой гораздо более трудоемкий процесс, чем обычная еженедельная уборка, и занимает больше времени. Вы можете сделать финальную уборку самостоятельно или прибегнуть к услугам профессиональной компании. Если финальная уборка сделана не достаточно хорошо, то Вас могут обязать выплатить компенсацию.

Как правило, в случае переезда производится осмотр квартиры и составляется протокол, в котором фиксируется выявленный ущерб. Арендатора могут обязать выплатить компенсацию за ущерб, причиненный жилому помещению.

Новое место жительства

Вам необходимо получить все ключи от Вашего нового жилого помещения. Если Вы переезжаете в арендованную квартиру, то следует сравнить протокол ее осмотра после аренды с ее фактическим состоянием, чтобы убедиться в том, что в квартире не осталось никаких неучтенных повреждений.