Переезд

Каждый человек имеет право на жилище. Право на жилище означает, что человек, которому негде жить, может обратиться за помощью, чтобы получить какое-нибудь жилье. Муниципалитет несет ответственность за обеспечение его жителей жильем.

Вы также имеете право переехать и выбрать, в каком месте Швеции вы будете жить.

Расторжение предыдущего договора аренды

Если вы переезжаете из арендуемой квартиры, то вам необходимо расторгнуть договор. Срок уведомления о расторжении контракта может быть разным у разных арендодателей. Срок уведомления должен быть указан в договоре аренды. Вам следует письменно сообщить арендодателю о вашем желании расторгнуть договор аренды.

Реестр народонаселения и уведомление о смене места жительства

Реестр народонаселения — это основной перечень всех жителей Швеции. В нем зафиксированы, в частности, персональные данные человека, его адрес, семейное положение и наличие детей. От места вашей регистрации, в частности, зависит, в каком муниципалитете вы должны платить налоги, где вы имеете право голосовать и получать различные пособия и льготы. Каждый муниципалитет также планирует свою работу в зависимости от количества проживающего в нем населения.

При смене места жительства необходимо уведомить об этом Государственное налоговое управление в течение одной недели после переезда. Сделать это необходимо, так как, согласно закону «О регистрации населения», вы обязаны сообщить о смене вашего места жительства. Это также нужно для того, чтобы вы могли получать почту на нужный адрес. Бесплатно сообщить о смене места жительства можно в электронном виде на сайте Государственного налогового управления или заполнив соответствующую форму.

Если вы живете в квартире, то ее номер должен быть указан в вашем адресе. Номер квартиры состоит из четырех цифр, например, 1001, и означает, на каком этаже находится квартира, и место ее расположения. Номер вашей квартиры указан в договоре аренды, на почтовом ящике или на входной двери в квартиру.

Переадресация почты

Вы можете заказать переадресацию вашей почты. Это означает, что почта, отправленная на ваш старый адрес, будет перенаправлена на ваш новый адрес. Переадресацию почты на новый адрес можно оформить в компании Svensk Adressändring AB. Имейте в виду, что при переадресации почты адрес вашей регистрации не изменится.

Абонементы и договоры

Возможно, в связи с переездом Вам придется перенести или расторгнуть некоторые абонементы и договоры. Имейте в виду, что многие договоры предусматривают период уведомления о расторжении (uppsägningstid) или фиксированный срок договора (bindningstid), поэтому такой договор следует расторгнуть заранее, до переезда. Вот примеры абонементов и договоров, которые необходимо перенести или расторгнуть:

• Абонемент местной (не мобильной) телефонной сети
• Абонемент на право пользование Интернетом
• Платные телевизионные каналы
• Абонемент на право пользование электроэнергией
• Парковка транспортного средства
• Сигнализация
• Страхование

Какие абонементы и договоры необходимо расторгнуть в случае переезда?

Вам необходимо оформить договор страхования, который защитит Вас и Ваше имущество. Почти у всех домашних хозяйств Швеции оформлен договор страхования жилого помещения и домашнего имущества (hemförsäkring). Договор страхования жилого помещения и домашнего имущества обеспечивает базовую защиту и может предоставить Вам компенсацию за Ваше имущество в случае его кражи или повреждения вследствие пожара или затопления. Договор страхования жилого помещения и домашнего имущества также обеспечивает защиту всех лиц, включенных в страховой полис и проживающих по одному адресу. Кроме того, страхование жилого помещения и домашнего имущества предусматривает, в частности, страхование дорожных рисков (reseskydd).

Финальная уборка и осмотр помещения после аренды

В случае переезда вы, как правило, должны сделать финальную уборку, независимо от того, живете ли вы в частном доме, кооперативной или арендуемой квартире. Финальная уборка (flyttstädning) — это гораздо более трудоемкий процесс, чем обычная уборка, и занимает много времени. Вы можете сделать финальную уборку самостоятельно или прибегнуть к услугам клининговой компании. Если финальная уборка сделана не достаточно хорошо, то вас могут обязать выплатить компенсацию.

Как правило, в случае переезда производится осмотр квартиры и составляется протокол, в котором фиксируется выявленный ущерб. Арендатора могут обязать выплатить компенсацию за ущерб, причиненный жилому помещению.

Новое место жительства

Вам необходимо получить все ключи от Вашего нового жилого помещения. Если Вы переезжаете в арендованную квартиру, то следует сравнить протокол ее осмотра после аренды с ее фактическим состоянием, чтобы убедиться в том, что в квартире не осталось никаких неучтенных повреждений.

О чем необходимо подумать в случае переезда?